Comharsana thuas staighre tuilte
Ar thug tú smál ar an tsíleáil faoi deara agus, ag éirí níos fuaire, gur thuig tú go raibh tú á báthadh? Pléifimid le dlíodóir a bhfuil taithí aige cén áit ar chóir rith má tá tú faoi thuilte ag comharsana ó thuas

Is tromluí gach úinéir tí é uisce a shileadh ón tsíleáil. Méadaíonn an stain ar an uasteorainn, tosaíonn an t-uisce ag tuilte ar an árasán, ag déanamh damáiste don pháipéar balla, troscán agus fearais. Tuigeann gach duine a d’fhulaing tuilte riamh go mb’fhéidir nach bhfuil comharsana sa bhaile, go bhfuil an baol ann go ndiúltóidh siad cúiteamh a íoc, ina theannta sin, b’fhéidir nach bhfuil an t-airgead acu le haghaidh seo ... Sea, agus is gnó míthaitneamhach é deisiú! Mar sin, déanaimis amach conas éifeachtaí tuilte a íoslaghdú.

Cad atá le déanamh má tá na comharsana tuilte

Is léir go dtosaíonn duine ag scaoll ar an gcéad nóiméad: “Ó uafás, bhí na comharsana thuas faoi uisce, cad ba cheart dom a dhéanamh?!”. Ach ansin cúlaíonn sé agus tagann an t-am le haghaidh gníomhartha socair cothromaithe.

Ar an gcéad dul síos, ní mór duit dul i dteagmháil leis an gcomhlacht bainistíochta agus cuireadh a thabhairt do na comharsana - ina láthair caithfidh tú gníomh tuilte a tharraingt suas, - a deir Andrey Katsailidi, Comhpháirtí Bainistíochta, Oifig Dlí Katsailidi & Comhpháirtithe. - Is féidir leat scríobh de láimh: ba chóir go mbeadh faisnéis sa ghníomh faoi áit agus dáta an teagmhais, chomh maith le cur síos mionsonraithe ar an damáiste. Mar shampla, scafa an páipéar balla sa seomra suí, bhí an sorn tuilte, bhí an t-urlár sa chonair swollen, agus mar sin de.

Pointe tábhachtach: is fearr cur síos a dhéanamh ar an gcaoi a ndearna na comharsana ó thuas tuilte tú chomh cruinn agus is féidir. Ansin scríobh síos gach duine a bhí i láthair agus cuir in iúl cé hiad féin. Mar shampla, tá Ivan Ivanov comharsa. Is ionadaí de chuid na hOifige Tithíochta é Petr Petrov. Caithfidh gach ceann acu síniú. Ansin ina dhiaidh sin ní bheidh na comharsana in ann a rá gur chuir tú féin tuilte ar do theilifíseán tar éis na tuile!

Na chéad ghníomhartha

Más féidir, déan iarracht an choimhlint a réiteach go síochánta. Beidh ort am, airgead agus nerves a chaitheamh le díchóimeáil sa chúirt. Mar sin, má tá an deis "margáil" - ná bíodh drogall ort é a úsáid.

“Ar an drochuair, ní oibríonn sé seo amach i gcónaí,” adeir Katsailidi. – Is minic a deir úinéir árasáin faoi uisce, mar shampla, go raibh a theilifís faoi uisce, agus tá an chomharsa indignant, deir siad, nach bhfuil sé ag obair duit ar feadh 10 mbliana! Sa chás seo, chun an damáiste a mheas, is fearr dul i dteagmháil le saineolaí - cuideachta breithmheasa.

Cá háit le teagmháil agus glaoch chun damáistí a ghnóthú

Braitheann sé go léir ar cé atá an milleán ar an bhfíric go raibh tú faoi uisce. Is féidir gur comharsana a rinne dearmad an sconna a mhúchadh, an chuideachta bhainistíochta (HOA, TSN nó duine éigin eile atá freagrach as do theach a chothabháil) nó forbróirí a rinne botún agus an teach á thógáil acu. Má bhí tú faoi thuilte ag comharsana ó thuas, tá cá háit le dul ar cheann de na saincheisteanna is tábhachtaí.

Treoir céim ar chéim

  1. Déan gníomh.
  2. Déan measúnú ar an damáiste tú féin nó cuir glaoch ar shaineolaí.
  3. Déan éileamh réamhthrialach agus tabhair don té a thug faoi thuilte é (déan é faoi shíniú ionas nach mbeidh an culprit in ann súile iontasacha a dhéanamh níos déanaí, deir siad, cloisim é den chéad uair).
  4. Déan iarracht teacht ar chomhdhearcadh agus an cheist a réiteach go síochánta. Má theipeann air, téigh go dtí an chéad alt eile.
  5. Déan éileamh agus é a chomhdú sa chúirt – ionas gur féidir leat aisíocaíocht na gcaillteanas go léir a bhaint amach. Ná déan dearmad eascaire forghníomhaithe a fháil – beidh ort é a chur faoi bhráid na seirbhíse báille, chun oibriú don chosantóir nó chuig banc an chosantóra, má tá a fhios agat cá bhfuil sé seirbhísithe.

Ceisteanna agus freagraí coitianta

Conas damáiste tuilte a mheas?

Déan teagmháil le cuideachta breithmheasa – tá an tIdirlíon lán acu, mar sin níl le déanamh ach breathnú ar an gceann is brabúsaí. Cabhróidh saineolaithe leat an damáiste a mheas go hoibiachtúil.

Conas a chinneadh cé atá an milleán?

In aon chás, is é úinéir an árasáin a dhéanfaidh íocaíochtaí le híospartaigh na tuile. Ach tar éis na híocaíochtaí a dhéanamh, beidh sé in ann éileamh a dhéanamh chun an t-airgead seo a aisíoc ón bhfíor- culprit. Agus tá na culprits, dála an scéil, an-difriúil: is féidir le tithíocht a bheith tuilte mar gheall ar dhíon leaky, droch-phíopaí, agus dosaen fachtóirí eile. Má tá an tionónta an árasán ó thuas cinnte nach bhfuil sé an milleán, ba chóir dó a figiúr cinnte sé amach, a sheoladh scrúdú teicniúil agus cúiteamh a éileamh.

Cad a tharlóidh mura bhfuil na comharsana ag iarraidh íoc as deisiúcháin?

Más rud é nach raibh sé indéanta a aontú go síochánta, agus na comharsana stubbornly nach bhfuil ag iarraidh a thabhairt duit an t-airgead atá dlite, níl ach bealach amháin amach - chun dul chun na cúirte, agus ansin le eascaire fhorghníomhaithe dul go dtí na báillí, a bheith ag obair nó chuig an mbanc don chiontóir. Mar sin ní bheidh sé a fháil amach!

Cad atá le déanamh má thuilte na comharsana gach mí?

Má tá na comharsana teas gach mí, alas, is féidir leat tionchar a imirt orthu ach amháin le rúbal, – Katsailidi osna. – Bí foighneach agus téigh go seasta chun na cúirte gach uair a thagann braonta ar an tsíleáil. Mar thoradh air sin, foghlaimeoidh siad conas an sconna a chur ar siúl sula bhfágann siad an teach, nó gheobhaidh siad iad siúd atá freagrach as píopaí nó díonta a sceitheadh, ag brath ar chúis na tuile.

Cad atá le déanamh mura bhfuil comharsana sa bhaile, agus tagann uisce ón tsíleáil?

Ná bíodh drogall ort glaoch ar an gcuideachta bhainistíochta. Ní dócha go mbeidh siad dul isteach ar an árasán ar an culprit na tuile, in áit beidh siad bac go simplí ar an riser iomlán. Ach chun gníomh a dhréachtú, caithfidh tú fanacht go fóill ar na comharsana – ar dtús, tá siad ag teastáil mar fhinnéithe, agus, ar an dara dul síos, beidh ort dul isteach ina n-árasán chun a chinntiú gur thosaigh an tuile go díreach atá acu. Cad a tharlóidh mura bhfuil an milleán orthu i ndáiríre agus go raibh comharsa ó thuas tuilte orthu freisin?

Cad atá le déanamh má dhiúltaíonn comharsa páirt a ghlacadh i ndréachtú gnímh maidir le cigireacht ar árasán?

Uaireanta, ceapann daoine a dhéanann dearmad ar an sconna a mhúchadh mura síníonn siad an gníomh chun iniúchadh a dhéanamh ar an árasán faoi thuilte, go mbeidh sé níos deacra níos déanaí a rannpháirtíocht a chruthú. Ach níl sé. Déan cur síos go mion ar na hiarmhairtí ar fad a bhaineann le tuilte agus tar chuig comharsa le beirt fhinnéithe. Má dhiúltaíonn sé an doras a oscailt nó an páipéar a shíniú, iarr ar fhinnéithe an diúltú seo a dheimhniú i scríbhinn. Beidh sé áisiúil sa chúirt.

Cad ba cheart dom a dhéanamh má cheapann mo chomharsa gur bhréagnaigh mé an tuile?

Tarlaíonn sé go ndearbhaíonn an t-íospartach an comharsa ó thuas, deir siad, féach, tá an páipéar balla scafa mar gheall ort! Agus chroith sé a cheann: ní dhéanfaidh tú amadán orm, chaith tú féin uisce orthu chun deisiúcháin a dhéanamh ar mo chostas. I gcás easaontais fhrithpháirtigh, níl ach bealach amháin amach: cuireadh a thabhairt do shaineolaí neamhspleách a dhéanfaidh measúnú ar an méid a tharla don mhaoin tar éis an chuain agus a ainmneoidh a meánluach margaidh iarbhír. Ansin tabharfaidh sé tuairim faoina mbeidh na páirtithe in ann socrú eatarthu féin. Más rud é, áfach, nach féidir teacht ar chomhdhearcadh anseo, beifear in ann dul chun na cúirte leis an gconclúid seo.

Leave a Reply