Conas iasacht mhór a fháil in 2022

Níl sé chomh deacair iasacht mhór a ghlacadh, le cur chuige éigeantach i leith gnó. Is é an rud is mó gur chóir go mbeadh gach rud in ord ag an iasachtaí le hioncam, slándáil iasachta agus stair chreidmheasa. Tá bainc agus institiúidí airgeadais eile sásta iasacht a thabhairt don daonra in 2022, toisc go ndéanann siad airgead maith ar an ús a ró-íocann an cliant. Inseoimid duit cad iad na méideanna iasachta atá ceadaithe inár dTír, na príomhriachtanais d’iasachtaithe agus foinsí inar féidir leat airgead a fháil. Foilsímid treoracha maidir le conas iasacht mhór a fháil.

Coinníollacha chun iasacht mhór a fháil

Treoracha céim ar chéim chun iasacht mhór a fháil

1. Déan anailís ar do scór creidmheasa

Is cinnte go ndéanfaidh an t-iasachtóir é seo don chliant, ach ba mhaith leat freisin a fháil amach an bhfuil deis ann brath ar iasacht mhór? Is faisnéis oscailte é rátáil an iasachtaí agus is féidir le gach duine a fháil amach faoi féin saor in aisce dhá uair sa bhliain. Tá an rátáil bunaithe ar stair chreidmheasa. Tá sainchomhad airgeadais faoi gach duine a ghlac airgead ó institiúidí creidmheasa uair amháin ar a laghad inár dTír le blianta beaga anuas á choinneáil ag bureaus stair chreidmheasa (BKI).

Tá ocht BCI móra inár dTír (liosta ar shuíomh Gréasáin an Bhainc Cheannais). Le fáil amach cá bhfuil do stair chreidmheasa stóráilte, téigh chuig tairseach na Seirbhísí Stáit. San alt “Cánacha agus airgeadas” tá fo-alt “Faisnéis faoi bhiúró creidmheasa”. Faigh seirbhísí leictreonacha agus laistigh de lá (de ghnáth i gceann cúpla uair an chloig), beidh an freagra a thagann go dtí an cuntas pearsanta ar an tairseach.

Faigh liosta teagmhálaithe agus seoltaí gréasáin BKI. Téigh, cláraigh (is féidir leat a fhíordheimhniú trí Sheirbhísí an Stáit) agus féach ar do rátáil chreidmheasa. Tá sé saor in aisce agus níl aon teorainn leis an líon iarratas. 

In 2022, ghlac Ár dTír le scála aonair ó 1 go 999 pointe. Ach léirmhíníonn BKI pointí ar a mbealach féin. Mar shampla, tá rátáil ard ag biúró NBKI ó 594 go 903 pointe, agus tá rátáil idir 809 agus 896 ag Equifax.

We publish a table with the arithmetic mean scores for bureaus.

Ní ráthaíocht 100% go gceadófar nó go ndiúltófar rátáil. Úsáidfidh an banc é (ní gá duit do thoradh a thaispeáint, seolfaidh an institiúid féin iarratas chuig an CBI), ach úsáidfidh sé a uirlisí scórála féin freisin - measúnuithe iasachtaí.

Bíonn tionchar ag an rátáil:

• ualach fiachais (cé mhéad atá agat ar bhainc eile);
• stair chreidmheasa agus íocaíochtaí dlite roimhe seo le seacht mbliana anuas;
• fiacha a dhíoltar le bailitheoirí;
• bailiú fiach tríd an gcúirt (tithíocht agus seirbhísí pobail, ailiúnas, cúiteamh as damáiste).

Déanaimis portráid de dhuine a bhfuil rátáil idéalach aige: le seacht mbliana anuas, ghlac sé 3-5 iasachtaí agus dhún sé iad, d'íoc sé gach rud in am, gan mhoill, ach níor íoc sé as roimh an sceideal, anois tá beagnach aon. fiacha nó aon cheann ar chor ar bith. Is féidir le hiasachtóir den sórt sin iasacht mhór a fháil. Ach tá sé tábhachtach freisin chun freastal ar riachtanais an bhainc.

2. Faigh amach riachtanais an bhainc don iasachtaí

We have analyzed the offers of major banks and publish the “arithmetic mean” portrait of the ideal client.

• Os cionn 22 bliain d'aois.
• Is é an uasteorainn aoise ná 65-70 bliain ag deireadh théarma na hiasachta.
• Citizen of the Federation, there is a registration (propiska).
• Fostaithe go hoifigiúil i gcuideachta mhór ar feadh níos mó ná 6 mhí.
• Tá taithí oibre 1 bhliain aige.
• Seasamh maith (maoirseoir).
• Ioncam ard (ní íocaíocht mhíosúil níos mó ná 50% den tuarastal).
• Le stair chreidmheasa (roimhe seo ghlac iasachtaí agus d'éirigh leo dúnta).
• Custaiméir bainc tuarastail.

3. Cuir iarratas isteach

Tógann faomhadh iasachta níos lú ná uair an chloig in 2022. Ag an gcéim seo, cuireann tú ceistneoir gearr chuig an mbanc (tríd an suíomh Gréasáin, ar an bhfón nó go pearsanta), fógraíonn tú an méid atá ag teastáil agus faigheann tú freagra. Féadfar an méid a cheadú níos lú ná mar is gá. Anseo thíos tá bealaí chun níos mó a fháil.

Má d’fhéach tú ar do rátáil chreidmheasa agus do stair agus go bhfeiceann tú go bhfuil meántháscairí agat, go raibh moilleanna ann, mar sin ná bíodh baol ann go ndéanfaí iarratas ar mhais-phostáil chuig na bainc ag an gcéim seo. Déantar d’iarratais go léir ar airgead a thaifeadadh sa BKI. Ceapfaidh na bainc rud éigin mar seo: “Is minic a iarrann an cliant seo airgead amhrasach, ach cad a tharlóidh má tá sé ag iarraidh go leor iasachtaí a fháil láithreach, an mbeidh sé in ann iad a íoc?”

Dá bhrí sin, tá sé níos fearr a roghnú bainc amháin nó dhá is dílis duit. Sa chás go raibh cárta creidmheasa agat, éarlais, nó más custaiméir párolla tú. Fan ar dtús lena bhfreagra agus mura n-oireann sé duit, seol iarratais chuig daoine eile.

4. Doiciméid a bhailiú

Roimh cheadú deiridh na hiasachta, beidh ort sraith doiciméad a sheoladh chuig an mbanc. Ní féidir leat iasacht mhór a fháil le pas amháin.

Doiciméid bhunúsacha. The original passport of the Federation in the first place. When considering an application for a large amount, the lender will probably ask for a second document – SNILS, passport, driver’s license.

Doiciméid airgeadais. The most loyal to those who provide a 2-NDFL certificate of income from work. You can ask for it in the accounting department or download it in your personal account on the website of the tax service – the Federal Tax Service of the Federation. But banks often agree to an income statement in the form of a bank or an account statement in your name.

Eile. They will ask you to confirm employment and work experience with an extract from the pension fund – the Pension Fund of the Federation. It can be obtained online through the State Services, as well as attach copies of the pages of the work book.

5. Fan le faomhadh agus faigh iasacht

An cinneadh a eisiúint iasachtaí móra, bainc a ghlacadh níos faide ná iasachtaí gnáth. Tá faomhadh ceadaithe ag roinnt fostaithe agus ranna. Mar sin féin, anois inár dTír, tá seirbhísí baincéireachta dírithe go leor ar chliaint, mar sin ní chuirfidh an institiúid airgeadais moill ar an bhfreagra. Tar éis na doiciméid a chur isteach, is iondúil go dtagann faomhadh i gceann amháin nó trí lá.

6. leathчFaigh airgead agus déan réidh don chéad íocaíocht

Déanfaidh an banc an méid a aistriú chuig do chuntas, ónar féidir iad a aistriú chuig an gcárta. Is féidir freisin aistarraingt airgid a ordú ag an mbrainse. Nó fiú seachadadh trí bhailiúchán chuig do theach, oifig. Ná déan dearmad a shonrú cathain a bheidh an chéad íocaíocht iasachta dlite de réir an sceidil. Is féidir go bhfuil cheana féin an mhí seo.

Cá háit a bhfaighidh tú iasacht mhór

1. Banc

An fhoinse clasaiceach a thógáil amach ar iasacht mhór. Chuir institiúidí airgeadais ceanglais agus coinníollacha éagsúla ar aghaidh le haghaidh iasachta. Féachann bainc mhóra go docht ar iarratasóirí. Féadfaidh na cinn níos lú céatadán níos airde a shannadh, ach an iasacht a cheadú.

2. Siopa saighdiúir

Glacann an siopa gealltóireachta jewelry óir, gluaisteáin, uaireadóirí nó trealamh luachmhar mar chomhthaobhacht. Ní féidir leo árasáin a thógáil. Ríomhtar an méid bunaithe ar chostas na dtáirgí. Dá réir sin, chun 1 rúbal a thabhairt duit, ní mór duit méid ollmhór óir nó earraí luachmhara eile a thabhairt ar láimh. Thairis sin, ní oibríonn gach siopa geall le jewelry daor.

3. Comharchumainn

Comharchumainn tomhaltóirí creidmheasa (CPC) an t-ainm iomlán. Gné den obair is ea táillí ballraíochta, a íoctar mar aon le hús. Tabhair faoi deara, le do thoil, i gcásanna áirithe, fiú le haisíocaíocht luath, go mbeidh ort táillí ballraíochta a íoc ar feadh na tréimhse iasachta ar fad. Tá ranníocaíochtaí den sórt sin sa sceideal íocaíochta nó sonraithe i ndoiciméid reachtúla an chomharchumainn. Agus má ghlac tú iasacht ar feadh tréimhse cúig bliana, ach d'aisíoc tú é tar éis bliain go leith, ansin déanfar an t-ús a athríomh duit, agus beidh ort táillí ballraíochta a íoc ar feadh 60 mí. 

4. Infheisteoirí

Is féidir leat cistí a fháil ar iasacht ar ús ó dhaoine aonair freisin. Is é an rud is mó a aontú leis an iasachtóir ar na téarmaí agus iad a dhoiciméadú. Cuimhnigh go bhfuil sé toirmiscthe d’infheisteoirí príobháideacha árasáin a thógáil ó dhaoine aonair mar chomhthaobhacht – níl an cineál seo slándála ach d’fhiontraithe aonair nó LLCanna.

I gcás nach mbeidh go díreach a thabhairt ar iasacht mhór

Is gnách go mbíonn teorainn ag eagraíochtaí micrichreidmheasa (ar a dtugtar “airgead tapa”, “iasachtaí lá pá”, MFIanna) i dtéarmaí mhéid an chostais chreidmheasa iomlán (TCP). Mar shampla, ní féidir le MFI níos mó ná 30 rúbal a eisiúint chuig iasachtaí.

Cad iad na méideanna is féidir a thabhairt

– Braitheann uasmhéid na suime ceadaithe, ar an gcéad dul síos, ar an gcineál iasachtaithe. Má tá muid ag caint faoi airgead a eisiúint urraithe ag maoin, mar shampla, árasán nó carr, ansin beidh an t-uasmhéid a ríomh ó luach na maoine. Is iondúil go n-eisíonn bainc bheaga iasachtaí urraithe, agus i measc a gcuid cliant níl aon sreabhadh leanúnach iasachtaithe a bhfuil ardleibhéal ioncaim oifigiúil acu, – a deir saineolaí airgeadais, ceannaire an Ghrúpa Cúnaimh. Alexey Lashko.

Le iasacht urraithe, ríomhann an chuid is mó an t-uasmhéid mar 40-60% de luach na maoine. Ach tá margadh an eastáit réadaigh ag athrú de shíor, agus is é sin an fáth gur féidir leat a fháil ón mbanc seachas an méid a raibh súil agat leis. Eisíonn roinnt banc méideanna suas le 30 milliún rúbal atá urraithe ag eastát réadach, mar shampla, tithe. 

Le hiasacht urraithe, caithfidh tú d’ioncam a fhíorú freisin.

Nuair nach bhfuil comhthaobhacht ann, cuirtear leibhéal ioncaim, ualach creidmheasa agus fachtóirí eile san áireamh.

— Ceann de na critéir thábhachtacha is ea tionscadal tuarastail a bheith ann a úsáideann cuntas creidiúnaí agus mír speansais. Mar shampla, má chaitheann tú thart ar 50 míle rúbal ar bhialanna gach mí, ansin is dócha go mbeidh tú ceadaithe le haghaidh teorainn chreidmheasa níos mó gan comhthaobhacht. Téann tionscadail phárolla isteach i lámha an chliaint, go háirithe má tá sé ina fhostaí d'eagraíocht mhór. Sa chás seo, tá gach seans agat suas le 500 rúbal a fháil gan dearbhú ioncaim agus comhthaobhachta, - cuireann Alexey Lashko.

Chun iasacht mhór a ghlacadh, tá stair chreidmheasa an-tábhachtach. Má cheadaigh tú moilleanna arís agus arís eile ar feadh tréimhse nach faide ná 7 lá, díscríobhfaidh an banc é mar fhorleagan teicniúil. Ach má bhí suas le 30 lá gnó caite agat le bliain nó dhó anuas, is dócha go dtairgfear cineál iasachta urraithe duit. I gcásanna ina bhfuil go leor moille sa stair ar feadh tréimhse níos faide ná 60 lá oibre, ní féidir iasacht a fháil ach i gcoinne urrús na maoine. 

Mura bhfuil tú sásta leis an méid ceadaithe, is féidir leat é a mhéadú. Is féidir é seo a dhéanamh ar na bealaí seo a leanas:

1. méadú ar ioncam. Ciallaíonn ioncam breise go mbeidh baint ag ráthóir a bhfuil oifigeach cobhsaí nó ioncam oifigiúil coinníollach aige leis an bpróiseas idirbhirt;
2. gealltanas maoine. Le comhthaobhacht bhreise, is féidir an méid ón iasachtóir a mhéadú go suntasach.

Is féidir le bainc iad féin a iompar go héagsúil: leagann cuid acu a gcoinníollacha féin agus bíonn siad ag súil go nglacfaidh an cliant leo gan choinníoll. Tá daoine eile níos dílse agus déanann siad idirbheartaíocht leis an iasachtaí. Is féidir le bainc den sórt sin coinníollacha a fheabhsú ar feadh seachtainí má chuireann tú comhthaobhacht agus ráthóirí nua leis de réir a chéile. Mar thoradh air sin, faigheann tú na coinníollacha a bhfuiltear ag súil leo, ach ní chomh tapa agus a fhaightear le ceadú méid “crua” gan comhthaobhacht. 

– Ní féidir margáil le banc ach amháin sna cásanna sin nuair is cliant mór thú, agus go bhfuil suim ag an mbanc féin i gcomhar leat. I gcás den sórt sin, is féidir leat do choinníollacha féin a chur ar aghaidh agus, is dóichí, go nglacfaidh fostaithe na hinstitiúide airgeadais leo nó go dtabharfaidh siad rogha eile compordach, na nótaí saineolaí.

Tá uasmhéid na hiasachta teoranta ag an dlí. Socraíonn Banc Ceannais ár dTír an t-uaschostas creidmheasa (TCC) do gach cineál iasachta. Ba cheart go gcuimseodh an costas seo gach seirbhís bhreise, lena n-áirítear árachas agus eile.

Tá an táscaire roinnte i dtéarmaí agus méideanna. Leithdháiltear costas iomlán na hiasachta ar na catagóirí seo a leanas:

• iasachtú urraithe;
• iasachtaí neamhurraithe;
• morgáiste ;
• iasachtaí gluaisteán, etc.

Foilsíonn an Banc Ceannais faisnéis cothrom le dáta i rannán speisialta dá shuíomh Gréasáin. Déantar é a nuashonrú go rialta - suas le cúig huaire sa bhliain.

Ceisteanna agus freagraí coitianta

Freagraíonn saineolaí airgeadais, ceannaire Ghrúpa Cúnaimh na gCuideachtaí, na ceisteanna Alexey Lashko.