Go dtí an 1 Nollaig, ní mór duit an cháin ar mhaoin a bhí faoi úinéireacht in 2016 a aistriú. Mura bhfaigheann tú fógra tríd an bpost faoin méid atá le haistriú chuig an mbuiséad, ach go bhfuil árasán, teach samhraidh, carr nó ceapach talún agat, beidh ort an cás a dhéanamh amach duit féin.
Deireadh Fómhair 13 2017
Thabhairt chun cuimhne go bhfuil i bhformhór na réigiún, tá cáin eastát réadach ceangailte anois gan an luach fardail ar eastát réadach, ach leis an luach cadastral. Mar sin, tá méadú suntasach tagtha ar na méideanna i mbillí. Mar sin féin, cuirtear asbhaint ar fáil freisin. An rud atá ann? Is méadar cearnach iad seo nach ngearrtar cáin orthu. Má tá seomra agat, ansin ní chuirfear san áireamh 10 méadar cearnach. Tá an limistéar an árasán nuair a ríomh a laghdú de 20 méadar cearnach, agus tithe nó tithe - faoi 50 méadar cearnach. Ní hionann líon na n-úinéirí. Má tá dhá árasán ann, baineann an asbhaint leis an dá cheann. Gearrtar cáin eastáit réadaigh anois, ní hamháin ar theach agus ar árasán, ach freisin ar spás páirceála, áit chónaithe samhraidh, gach foirgneamh, lena n-áirítear cinn neamhchríochnaithe, atá ar an láithreán. Forálann an dlí do shochair. Tá liosta iomlán de na catagóirí de shaoránaigh ar féidir leo brath orthu ar an láithreán gréasáin www.nalog.ru. Ach is fiú a thabhairt faoi deara nach bhfuil ach maoin amháin díolmhaithe ó cháin. Ligean le rá go bhfuil dhá árasán ag pinsinéir. Ní bheidh ort a íoc leis an mbuiséad ach amháin.
Tagann athruithe sa reachtaíocht chánach i bhfeidhm i mbliana. Agus tú ag díol eastát réadach, atá faoi úinéireacht ar feadh níos lú ná cúig bliana, ní mór duit 13% de mhéid an idirbhirt a aistriú chuig an stát (baineann sé le méadair cearnach a ceannaíodh tar éis 1 Eanáir, 2016). Roimhe seo, ní raibh ach iad siúd a dhíol tithe agus árasáin a forc amach, a tionacht a bhí níos lú ná trí bliana. Iad siúd a fuair eastát réadach, tháinig an t-úinéir tar éis príobháidiú, nó a fuarthas méadar cearnach faoi chonradh tacaíochta saoil atá díolmhaithe ó cháin. Sa chás seo, ní hionann an tréimhse ar lena linn a bhí an réadmhaoin ag an díoltóir.
Chomh maith le cáin eastát réadach, tá cánacha talún agus iompair ann freisin. Tá faisnéis fúthu san áireamh san admháil a thagann chuig an úinéir. Tar éis an fógra a fháil, seiceáil an bhfuil an mhaoin ar fad curtha san áireamh. Más rud é, mar shampla, go ndearna siad dearmad ar an gcarr, ní mór duit an ganntanas a thuairisciú don oifig chánach. Mura gcuirtear an t-eolas ar fáil, gearrfar fíneáil 20% den mhéid a bhí le híoc. Agus tarlaíonn sé go ngearrtar an cháin ar árasán nó carr a dhíoltar le fada. Sa chás seo, ní mór duit iarratas a scríobh chuig an oifig chánach. Smaoinigh ar an bhfógra. Is foirm iarratais é an dara cuid. Áiríonn sé uimhir an doiciméid a seoladh chugat, seoladh na cigireachta. Is féidir an t-iarratas comhlánaithe a sheoladh tríd an bpost. Ní mór cóipeanna de dhoiciméid a dheimhníonn do chuid focal a bheith ag gabháil leis, mar shampla, conradh díolacháin. Is féidir leat cuairt a thabhairt go pearsanta ar an oifig chánach.
Is é an bealach is éasca chun d’fhiachas a rianú ná cuntas pearsanta na hoifige cánach. Chun é a oscailt, beidh ort cuairt a thabhairt ar an oifig dúiche uair amháin, tabharfaidh siad pasfhocal rochtana agus logáil isteach duit. Caithfidh tú do phas agus TIN a thabhairt leat. I do chuntas pearsanta, ní hamháin go bhfaighidh tú amach faoi fhiacha, ach freisin iad a íoc le cárta. Ná bíodh muinín agat as an modh seo chun airgead a aistriú? Priontáil an admháil agus íoc sa bhanc. I do chuntas pearsanta, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar cháin a ndearnadh measúnú mícheart uirthi nó ar charr a bhfuil dearmad déanta air.
Dála an scéil, a fhios agam an TIN, tá sé éasca a fháil amach an bhfuil riaráistí in íocaíochtaí leis an mbuiséad sa Yandex. Airgead”. An bhfuil cuid den mhaoin cláraithe in ainm mionaoiseach? Ciallaíonn sé seo gur sannadh TIN dó. Ach ní féidir an uimhir a aithint trí chórais leictreonacha. Chun seo a dhéanamh, caithfidh tú dul chuig an gcigireacht dúiche fós.
De réir staitisticí, ní íocann 4,1% d’úinéirí cánacha ar chor ar bith, níl 70,9% ar an eolas faoin méid atá athraithe sa reachtaíocht d’úinéirí árasáin, tithe samhraidh agus gluaisteáin.