Clár ábhair
Conas cistin a bhogadh go seomra suí; ag bogadh na cistine go dtí an seomra suí
Is cinneadh trom é an chistin a aistriú go dtí an seomra suí. Ar dtús, féadann sé go leor míchaoithiúlachtaí baile a chur faoi deara. Ar an dara dul síos, ní féidir i gcónaí cead a fháil le haghaidh atheagrú den sórt sin.
Ag bogadh na cistine go dtí an seomra suí
Is minic a cheapann úinéirí árasáin gur féidir leo gach rud a theastaíonn uathu a dhéanamh lena spás maireachtála. Déanta na fírinne, caithfidh an chuid is mó den athfhorbairt dul tríd an nós imeachta ceadaithe. Tá go leor noirm ann nach mór do chineálacha éagsúla áitribh a chomhlíonadh, thairis sin, le linn na n-athruithe, níor cheart go ndéanfaí difear do leasanna chónaitheoirí árasáin comharsanacha.
Má tharlaíonn rud mar seo, beidh ar an teaghais filleadh ar a chuma bunaidh, ar shlí eile féadfar é a chailleadh.
An féidir an chistin a aistriú go dtí an seomra suí
Ní thoirmisctear an chistin a aistriú go dtí an spás maireachtála, ach caithfidh an áit nua ina mbeidh sí suite na coinníollacha seo a leanas a chomhlíonadh:
- ducht aerála ar leithligh a bheith agat;
- teocht an aeir nach ísle ná 18 agus nach airde ná 26 céim;
- solas an lae;
- achar 5 méadar cearnach ar a laghad;
- láithreacht éigeantach doirteal agus pláta cócaireachta;
- ní féidir an chistin a lonnú os cionn an áit chónaithe nó faoin seomra folctha agus an leithreas.
I bhfoirgnimh árasáin, is é an riocht deireanach an ceann is deacra a chomhlíonadh, dá bhrí sin, tá cónaitheoirí an chéad urlár agus an urláir dheireanaigh i riocht buntáisteach.
Féadfaidh liosta na ndoiciméad agus na ngníomhartha a theastaíonn chun cead a fháil le haghaidh athfhorbartha a bheith éagsúil i gcathracha agus i réigiúin aonair, ach go bunúsach tá an chuma air:
- turas chuig eagraíocht dearaidh a dhréachtann pleananna cumarsáide chun tionscadal teicniúil a ordú lena n-aistriú (seachas gás);
- cuairt ar an eagraíocht a dhéanann bainistíocht tí chun scrúdú teicniúil ar an bhfoirgneamh a ordú agus tátal iomchuí a fháil;
- is é Gorgaz a dhéanann an cinneadh maidir leis an bhféidearthacht píopaí gáis a aistriú, mar sin beidh ar úinéirí árasáin le soirn gáis cuairt a thabhairt orthu freisin;
- iarratas ar athfhorbairt a scríobh: léiríonn sé plean oibre, spriocdhátaí;
- toiliú a fháil ó gach páirtí leasmhar: ní amháin cónaitheoirí, ach comharsana freisin;
- cóip de phlean an áitribh a fháil ina bhfoirm reatha san BTI;
- cóip den Teastas úinéireachta ar an spás maireachtála a fháil.
Cuirtear gach doiciméad i bhfillteán agus déantar tagairt dóibh don iniúchadh tithíochta ar an limistéar ina bhfuil an t-árasán suite. Caithfear iad a thabhairt ar láimh don tseirbhís “Fuinneog Aonair”. Is é 35 lá oibre an neas-am chun cinneadh a dhéanamh.
Gabhann an t-úinéir air féin rochtain a sholáthar don árasán deisithe do chigirí a dhéanfaidh monatóireacht ar dhul chun cinn na hoibre.
Conas cistin a bhogadh go seomra suí
Tá roinnt roghanna ann chun an smaoineamh a chur i bhfeidhm:
- An chistin a chomhcheangal leis an gcéad seomra eile. Is é seo an rogha is éasca. Is é an t-aon chonstaic ná an sorn gáis, ba chóir a bheith istigh. Réitítear an fhadhb trí dhoirse sleamhnáin a shuiteáil.
- Aistrigh go dtí an seomra. Is féidir le cónaitheoirí an chéad urlár é seo a dhéanamh nó iad siúd a bhfuil siopaí, oifigí agus áitribh neamhchónaitheacha eile acu faoin urlár. Tá an deacracht sa soláthar gáis. Má thugann na seirbhísí ábhartha cead, caithfear an córas iomlán sa teach a athdhearadh.
- Úsáid an seomra folctha. Rogha do chónaitheoirí an urláir dheireanaigh. Ceist mhór í cé chomh áisiúil is atá sé.
- Úsáid na conaire. Níl fuinneoga ag an gcuid is mó de na hallaí in árasáin tipiciúla, agus de réir na rialacha, tá láithreacht solas nádúrtha éigeantach. Féadann deighiltí trédhearcacha an fhadhb a réiteach. Sa chás seo, beidh limistéar neamhchónaithe de chomharsana faoin gcistin, mar sin níor cheart go mbeadh aon fhadhbanna le comhordú.
Mar a fheiceann tú, tá sé deacair an t-aistriú atá beartaithe a chur i bhfeidhm, ach is féidir. Sula dtosaíonn tú ag déanamh rud éigin, ba cheart duit smaoineamh go cúramach ar do chinneadh, mar go mbeidh sé níos deacra fós gach rud a thabhairt ar ais, má dhéanann tú athmhachnamh ar do thuairimí ar an leagan amach tar éis cúpla bliain.